fon


Türkiye'de bir mülk için 2 farklı tip ipotek bulunmaktadır. PATRONS International Group Ltd. Bir ipotek elde etmenize yardımcı olur.

 

1- İnşaat şirketinden kredi
İstanbul'daki inşaat firmamıza doğrudan bir kredi almak için büyük bir fırsat var. İşlem oldukça basit. İhtiyacınız olan tek şey, ödeme süreci ile ilgili tüm bilgilerin belirtildiği bir satış sözleşmesidir. Ek belge, kağıt çalışması ve maliyet gerekli değildir.

Ödeme planı aşağıdaki gibidir
- Mevduatın -50% fiyatının
-% 50'lik bakiye beş yıla kadar (60 ay) taksitler halinde ödenebilir. İlk yıl kredi faizsiz alırsınız. Bir ila beş yıl sonra (faiz sonrası), faiz oranı banka faizinden% 10 daha düşüktür. Mülkünüzün maliyetinin% 50'sini ödedikten sonra, Tapu'nun (tapu) adınıza kayıtlı kalan ipotek ile transfer edilmesi. İpoteğin tutarı, inşaat şirketine borçlu olduğun bakiyedir. Bu sayede satış süreci, her iki taraf, alıcı ve satıcı için adil ve risksiz bir şekilde ele alınmaktadır. Aylık taksitlerin ödenmesi otomatiktir. Ödeme için para cinsi: Türk Lirası (TL), Euro (€), Dolar ($). Bir ile beş yıl arasındaki ödeme tarihi. Asgari kredi miktarı 20.000 Euro. 25 ila 70 yaş arası kişiler için geçerlidir.

 

Örnek olay

50.000 Euro karşılığında bir daire satın alıyorsunuz. 20.000 Euro'luk bir peşinat ve 30 bin avroluk taksit ödemeniz gerekiyor. Bir yıl içinde (12 ay) 30 bin avro ödemek isterseniz, faizsiz olarak ayda 2,500 euro ödersiniz. Kalan 30.000 Euro'yu beş yıl içinde 60 aylık taksitle öderseniz aylık ücret 595, - €. Toplam tutar, 35.700 Euro'luk bir miktarda hesaplanıyor.

 

2- Bankadan kredi

Hayalinizdeki evi veya daireyi buldunuz ve banka kredisine ihtiyacınız var. PATRONS International Group Ltd. ile bankadan kolay Bir kredi almak için destek. Her aşamada size eşlik ediyoruz. Ayrıca, sizin için bir banka hesabına başvurmanıza ve açmanıza da yardımcı oluyoruz.

 Banka hesabını açmak için gerekli belgeler:

- Pasaport ve noter çevirisi (Yeminli tercüme almanıza yardımcı oluyoruz)
- Vergi numarası (Vergi dairesinden almanıza yardımcı oluyoruz)
- Adres kontrolü için sertifika (geçerli belgeler: ikamet izni, adres, Kimlik kartı veya elektrik ve gaz faturası. Su, elektrik, gaz, internet faturaları, adınızı ve adresinizi birlikte gösteren en yaygın olanlardır.) Patrons International Group Ltd. Kısa sürede banka hesabı almanıza yardımcı olur.

 

 Bir banka hesabı açtıktan sonra, bu belgelerle kredi talebinde bulunuruz:
- Müşteri Makbuzu Belgesi (Apostille onayı ile ve yeminli bir tercüme bürosu tarafından Türkçe veya İngilizce'ye tercüme edilmiştir)
- Hesabınızın son 3 ayına ait beyanları, düzenli gelirinizin aktığı.
- Ülkenizdeki bankanızdan, ülkenizdeki(Bunu bankanızdan talep edebilirsiniz)
- Satın alınacak ürün belgesi (mülkün tapusu)
Tüm belgeler hazırlandıktan sonra bankaya kredi başvurusu yapılır. bankaya borcunuz olmadığını gösteren yazılı bir Onay.

 Kredi onayının "geçici onayı" en çok 3-4 gün sonra bankadan gelir. Bankadan "Geçici Onay" aldıktan sonra banka gayrimenkul değerleme uzmanı gönderir. Değerlemeden sonra banka kredisi onaylanır. Banka krediyi onayladıktan sonra, alıcı ve satıcı tüm eksiksiz belgeleri ile tapu kayıt defterinde (Tapu) istenir. Son olarak, tapu uygulaması (Tapu) yapılır.

 

Türkiye'de ipoteğe başvurmayı düşünüyorsanız, PATRONS International Group Ltd. ekibimiz size yardımcı olabilir. Belgelerinizi seyahatinizden önce hazırlamak için bir Türk bankasından ön provizyon almak.